1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
横浜市港北区
43.8万円/㎡
前年比-35.4%
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エスプラザ綱島
神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
東急東横線 / 新羽駅 徒歩10分
1996年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 55.29㎡の場合
相場
3,754万円
67.9万円/㎡
3,363
3,624
3,884
4,145
AI査定結果
推定相場価格
3,754万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,624万円〜3,884万円
65.5万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
エスプラザ綱島
3,798万円（68.7万円/㎡）/ 4階 / 55.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,798万円 | 68.7万円 | 4階 | 55.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/08 | 3,998万円 | 72.3万円 | 4階 | 55.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 3,498万円 | 63.3万円 | 5階 | 55.29㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/29 | 3,298万円 | 59.6万円 | 5階 | 55.29㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/22 | 3,498万円 | 63.3万円 | 5階 | 55.29㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/30 | 3,598万円 | 65.1万円 | 5階 | 55.29㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 48.5万円 | 5階 | 55.29㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/11 | 2,880万円 | 52.1万円 | 5階 | 55.29㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | エスプラザ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅10分 | 3,798万円 | 68.7万円 | 55.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/16 | ビッグヴァン新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 4,580万円 | 81.9万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/11 | ソフィア綱島 横浜市港北区高田西五丁目 | 東山田駅9分 | 4,198万円 | 64.7万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/23 | クリオ綱島壱番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅10分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/10 | クリオ綱島壱番館 横浜市港北区高田西三丁目 | 高田駅10分 | 2,899万円 | 52.3万円 | 55.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/22 | サングレイス綱島参番館 横浜市港北区高田西二丁目 | 高田駅6分 | 4,498万円 | 72.1万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/04 | 日吉西パーク・ホームズ 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅26分 | 3,480万円 | 58.4万円 | 59.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズガーデン日吉台 横浜市港北区下田町五丁目 | 日吉駅12分 | 3,590万円 | 58.3万円 | 61.58㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/02 | サンヴァリエ日吉4号棟 横浜市港北区下田町四丁目 | 日吉駅17分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.71㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/11 | サングレイス綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅17分 | 2,899万円 | 51.9万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、横浜市港北区では35.4%下落しています。
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東急東横線 / 大倉山駅 徒歩 10分
1979年築 / 7階建 / 51戸 / RC造